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7种为您的房屋增值的房屋翻新

升级和翻新您的房屋真是令人兴奋的时刻。您可以创建自己一直想要的房屋,通过升级的电器使您的日常生活更轻松,并更新装饰以反映您的风格。

困难的部分是确定哪种家庭翻新是您和您的家人的最佳选择和投资。在2021年翻新房屋时,要考虑的最重要的事情之一就是如何为您的房屋增加价值。

如果您想以后出售房屋,请翻新厨房或改建浴室是提高房屋价值的好方法。

在本文中,我们将研究7个家庭翻新,这肯定会为您的房屋增加长期价值。

1.升级厨房

厨房被认为是房屋的核心,使其成为装修最受欢迎的领域之一。改建厨房也可能是一种令人兴奋且令人满意的体验。另外,当您翻新厨房时,您可以期望回到52%的费用您的厨房升级。

您可以做一些最好的厨房升级来提高房屋的价值,例如:

  • 给您的厨房墙一层新鲜的油漆
  • 安装节能设备
  • 放下新的地板
  • 安装新的灯具
  • 放在厨房岛上
  • 更新水龙头和固定装置

2.添加另一间浴室

如果您的家只有一间浴室,那么添加第二间浴室就是一个很好的翻新想法。它不仅会使您和您的家人更容易,而且如果有更多浴室,您的房屋将来会更容易出售。

在您的房子里有额外的浴室会让您的房屋拥有31%更好的功能,这将使您的房屋对潜在买家更具吸引力(因此价值更多)。

3.更新您当前的浴室

如果您没有新浴室的空间或预算,请查看更新当前的浴室和套装。

我们花了很多浴室里的时间。无论是为了做我们的日常护肤程序,洗个澡还是在浴缸里放松浸泡,浴室都是任何房屋的必不可少的一部分。

如果您的浴室已经几年没有更新或搬进来了,那么可能是时候进行升级了。

您可以得到一个新的浴缸,安装漂亮的新淋浴,甚至更新墙壁,地板和洗手盆。无论您想做什么,都可以保证为浴室提供更新,以增加房屋的价值。实际上,房主可以恢复57%当他们出售房屋时,他们的浴室改建费用。

4.更新您的HVAC系统

您上次更新HVAC系统是什么时候?

多年来,它是否得到了维修,清洁和维护?

如果答案是否定的,那么可能是您开始考虑升级到现代新型HVAC系统的时候了。

HVAC单元是任何房屋不可或缺的一部分,可靠的系统是未来买家的真正卖点。您的HVAC单元是使您的房屋运转的原因。它在夏天保持凉爽,在冬季温暖,并过滤出空气中任何有害的过敏原和细菌。

当您升级HVAC单元时,您可以期待85%的费用当您出售房屋时。因此,不仅升级您的HVAC系统有益于您在房屋中的时间,而且还会增加您的房屋价值。

5.安装节能窗户

购房者倾向于购买以节能效率建造的物业。许多人喜欢具有环保方面的房屋(尤其是如果节省能源账单),包括节能窗户。

能源之星声称您可以保存每年$ 500在加热和冷却成本中,通过使用节能窗户并使您的房屋通常更节能。这些节省是一个非常吸引人的功能,尤其是在以后出售时。

6.升级到节能绝缘

如果您的房屋很老,并且缺乏基本的绝缘材料,那么潜在的买家可能会警惕为您的房屋支付要价 - 因为他们必须自己升级它。

经过修改或使用能源效率功能建造的房屋运行更具成本效益,因此对于潜在买家来说,更有趣。

使您的房屋更加隔热也不必昂贵。例如,您可以以不到200美元的价格向阁楼添加一些额外的绝缘材料,从而有可能每年为您的水电费账单节省数百个。

泄漏也是避开房屋的常见原因,修复房屋可以帮助改善房屋的绝缘层并增加房屋的价值。

您通常可以发现周围的泄漏:

  • 视窗
  • 电插座
  • 照明开关
  • 阁楼舱口
  • 在地下室
  • 管道和电线在外面的地方

最后,密封房屋中的任何裂缝,以节省金钱,改善隔热材料,并使您的房屋对潜在买家更具吸引力。

7.更新您的照明设备

灯具更新可能是您房屋中最简单的升级之一,但它可以提高房屋的价值。

更新照明设备可以使您的房屋变得更加温暖,诱人和舒适,您会被您震惊。

房屋翻新是提高房屋价值并使您的物业对潜在买家更具吸引力的好方法。

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