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如何保护你的家免受洪水侵袭

保护你的房子免受洪水侵袭可能不是你的首要任务,但这是作为一个有房者必不可少的一部分。

不管你怎么想,大多数洪水对财产的破坏实际上是由水管故障和有故障的电器造成的(不是自然灾害!)幸运的是,通过定期的管道维护,这种洪水是完全可以预防的。

如果你不幸拥有洪水热点地区的房产,你需要采取更积极主动的方法为下一次暴雨做好准备。

保护你的家免受洪水侵袭的4个步骤

  1. 弄清你所在的地理区域是否有洪水的危险
  2. 在你的地下室/爬行空间安装一个(或多个)污水泵
  3. 购买洪水保险
  4. 确保你的水管为冬天做好了准备

1.弄清你所在的地理区域是否有洪水的危险

首先要做的是弄清楚你的家是否在位于洪水泛滥的平原?如果你在北弗吉尼亚,你最有可能面临洪水的风险。虽然我们的州很伟大,但我们确实在冬天遭受恶劣的天气!

如果你不确定你的财产是否受到洪水的威胁,那么联邦紧急事务管理局(FEMA)网站能帮上忙。有易于阅读的插图,展示了美国的每个地区及其洪水的风险。他们甚至标出了受海平面上升影响的地区。

除了在洪水区之外,另一个因素是你的房子的位置和设计。你的房子是在自然径流的直接路径上吗?你是在山脚下吗?有没有人造建筑能将自然水流导向你家?你的院子里有没有低洼的地方,会导致水向你家涌来?

如果你是一个新到的地区,试着和你的邻居谈谈,他们会让你知道这个地区或你的家以前是否有过洪水问题。永远不要低估邻居可以提供的历史。

2.在你的地下室/爬行空间安装一个(或多个)污水泵

如果你家有地下室或低矮的爬行空间,你可能会发现大雨时积水。解决办法是安装一个集水泵。水底壳泵帮助清除房屋内堆积的积水。

污水泵是如何工作的?如果地下水渗入你的地下室,它会流到最低点,在那里聚集在一个坑里。然后,坑里的水被泵出到一个更好的水流区域外的财产和远离你的房子。

为了避免洪水造成的损失,你需要积极主动地安装好你的污水池系统,检查并准备使用。

3.购买洪水保险

大多数房主的保险政策不包括洪水损失。检查你的保单细则,如果你没有洪水保险,考虑尽早投资。

洪水损失的保险相对便宜,而且你无法用价格来衡量它所提供的服务。

4.确保你的水管为冬天做好了准备

好了,我们已经讨论了由恶劣天气引起的洪水,那水管破裂引起的洪水呢?当一处房产空无一人或在度假期间毫无准备时,水管爆裂是一个非常现实的威胁。如果你打算离开你的房子超过一两个晚上,你可以做一些事情来避免水管破裂。

  • 用保温套或套上泡沫管保温保温。(不要留下任何空隙-冷空气会影响管道)
  • 检查房屋外观,用填充物或泡沫喷雾封住任何可见的裂缝
    把暖气开到一个稳定的温度(55度左右),以保护管道不受冻
  • 让水龙头滴水——当水自由流动时,就不太可能结冰
    适当隔离你的爬行空间
  • 用纸板或木头堵住所有通向外面的通风口
  • 排干你的水管围嘴,用盖子绝缘。一旦完成,关闭关闭阀上的围兜。
  • 使用热胶布防止管道结冰。热胶带是最受欢迎的管道防冻方法之一,但要注意,这可能会带来额外的危险。美国消费品安全委员会为使用加热胶带的房主提供了安全建议,以帮助防止火灾。

如果你担心你的房子被水淹,现在就采取行动,在水对你的房子造成重大破坏之前检查你的水管。

在尼科尔斯和菲普斯,我们的专业水管工可以帮助您找到管道中的潜在问题,并迅速为您解决它们。给救援小组打电话(703)670-8519,让你的家今天做好防洪准备。
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